Il faut les maintenir en bon état

 

Si l'eau est l'élément essentiel à la vie de l'homme, elle est aussi le facteur principal de destruction responsable de nombreux désordres qui affectent la pérennité des bâtiments. Elle représente l'ennemi commun le plus important.

L'humidité pluviale est un problème crucial et un souci permanent contre lequel il a fallu lutter perpétuellement pour enrayer ses méfaits.

En façade, la conception de la paroi permet généralement de satisfaire à l'étanchéité à l'eau. Les revêtements confèrent au mur revêtu l'étanchéité requise par son usage ou lui apportent le complément nécessaire. La conservation de la fonction étanchéité ou imperméabilisation du revêtement dépend essentiellement du comportement du support : fissures existantes ou à venir, dimensions des fissures...

Les façades arrivent en tête des ouvrages à l'origine des sinistres (20 %). Les pénétrations d'eau par les fissures et par d'autres points sensibles sont à l'origine de 65 % des dommages et des rénovations.

Les dommages qui résultent des infiltrations finissent toujours par se déclarer dans le temps et ils provoquent des désordres importants, parfois des ravages quelquefois visibles, mais aussi souvent non visibles et pernicieux.

C'est pourquoi, il faut agir à titre préventif pour éviter que des symptômes non décelés à temps - et qui peuvent parfois apparaître bien secondaires - ne se transforment à terme en risque majeur.

Pour les traiter il existe des ravalements à base de produits hydrauliques (DTU 26.1) et des ravalements traditionnels à base de peinture (DTU 59.1) ou de revêtement plastique épais RPE (DTU 59.2), mais aussi des ravalements techniques à base de revêtements d'imperméabilisation (DTU 42.1).

NOTRE MISSION CONSISTE A:

Étudier les façades en service et les diagnostiquer afin de déterminer les besoins en entretien, en abordant l'ensemble des points sensibles tels que fissures, porosité des murs, besoin de ravalement, entretien des menuiseries bois ou métalliques, étanchéité des loggias et des balcons, etc... ,

Établir un rapport d'expertise technique, signaler les défauts et donner des recommandations pour protéger l'enveloppe de l'immeuble.

Surveiller l'évolution et alerter sur les risques annexes, y compris en matière d'isolation thermique ou pour des enduits monocouches.

Dans le cas d'un projet de mise en oeuvre d'un revêtement d'imperméabilité et de traitement de fissures à base de polymères, réaliser l'étude préalable de reconnaissance conforme au DTU 42.1 en l'accompagnant éventuellement de la définition des travaux à envisager et en insistant tout particulièrement sur les points sensibles.

Les techniques utilisées (étanchéité avec armatures, imperméabilisation renforcée) sont, le plus souvent, appliquées à titre curatif, c'est-à-dire après l'apparition des fissures et selon l'ouverture de celles-ci.
 

  Retour à la Page précédente

 

www.cte-expert.com